1974〜1984年築, 専有面積25.56㎡〜45.56㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比-11.7%
大阪市西区
39.9万円/㎡
前年比-8.1%
シャンピア阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
1979年築 / 12階建 / 52戸 / SRC造
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3階 / 35.56㎡の場合
相場
1,132万円
31.8万円/㎡
776
1,013
1,251
1,488
AI査定結果
推定相場価格
1,132万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,013万円〜1,251万円
28.5万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月7日
シャンピア阿波座
930万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 35.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 930万円 | 26.2万円 | 3階 | 35.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 920万円 | 28.1万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,050万円 | 28.4万円 | 2階 | 36.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 950万円 | 29.0万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,280万円 | 39.1万円 | 4階 | 32.76㎡ | 1K | 西 |
| 2022/11/18 | 1,380万円 | 37.3万円 | 5階 | 36.96㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/10/20 | 2,280万円 | 34.5万円 | 7階 | 66.17㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 930万円 | 26.2万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,400万円 | 35.3万円 | 39.69㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | - | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,450万円 | 32.7万円 | 44.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 980万円 | 33.9万円 | 28.91㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 藤和阿波座コープ 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,500万円 | 34.4万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/18 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,080万円 | 37.2万円 | 29.05㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 850万円 | 29.0万円 | 29.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/11 | カナード西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 本町駅5分 | 1,280万円 | 34.0万円 | 37.6㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,350万円 | 35.2万円 | 38.34㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/05 | キャピタル西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 1,300万円 | 34.1万円 | 38.13㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 11階建 | - | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/04 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 999万円 | 33.9万円 | 29.51㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/12 | ダイアパレス四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 1,255万円 | 37.0万円 | 33.95㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 新町ダイアパレス2号館 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅2分 | 1,280万円 | 37.8万円 | 33.9㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 1,160万円 | 38.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/14 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,200万円 | 34.7万円 | 34.56㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%下落、大阪市西区では8.1%下落しています。